Большинство крупных застройщиков и небольших строительных компаний привлекают к работе на своих объектах подрядные организации. Строительный аудит, включающий в себя обследование зданий https://xn—-7sbihdqueqfksjr1d.xn--p1ai/%D0%BE%D0%B1%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%B7%D0%B4%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B9/, техническую и экономическую экспертизы и ряд других регламентированных законом процедур, позволяет контролировать деятельность привлеченных к возведению объектов компаний, избежать нарушений технологий, перерасхода по сметам и обеспечивает соблюдение запланированных сроков работ.
Цели строительного контроля
Задачами проведения мероприятий строительного надзора являются:
- оптимизация проекта до начала работ;
- повышение качества строительства;
- контроль соблюдения запланированных сроков возведения объекта;
- соответствие текущих расходов запланированным сметами;
- контроль качества используемых материалов и соблюдения технологий;
- соблюдение или корректировка плановых сроков текущих работ и сдачи объекта.
Цели строительного контроля различаются на разных стадиях строительства. Компания может привлекать сторонних аудиторов только на одном или на нескольких этапах возведения объекта, в этой связи текущие задачи проводимых мероприятий также могут изменяться.
Кто проводит строительный надзор
Инициировать процедуру проведения проверки может не только сама строительная компания, но и надзорные государственные органы (например, когда сорваны плановые сроки сдачи объекта в эксплуатацию). В экспертной комиссии должны присутствовать квалифицированные инженеры с подтвержденным практическим опытом таких работ, экономисты-сметчики и другие специалисты, подбираемые в соответствии с характером проводимых мероприятий.